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曾號稱亞洲第一商場的中央商場,現在一年不如一年,虧損高達3億

2019-12-10 19:14:42  來源:讀懂上市公司  本篇文章有3170字,看完大約需要11分鐘的時間

曾號稱亞洲第一商場的中央商場,現在一年不如一年,虧損高達3億

時間:2019-12-10 19:14:42  來源:讀懂上市公司

南京新街口的中央商場,可能是很多南京朋友童年時候的美好記憶吧,到了過年的時候,最喜歡的就是父母帶著去商場買好吃的、買新衣服了吧。那時的中央商場還是人滿為患,擠得滿滿當當,雖然擁擠但是每個人的臉上都洋溢著幸福的微笑,時過境遷,如今的中央商場卻是門可羅雀。

中央商場是1936年創辦的,算是中國老字號的商場了,當年的風頭可是無人能及啊,是全亞洲地區規模最大、最具有影響力的商業企業之一,可謂風光無限。

我們未曾見它起高樓,但我們或許見證它樓"塌了"。

當年叱咤風云的中央商場,如今到底有多差?它又到底經歷了什么?

一、線下百貨行情較好,但中央商場虧損三個億

從居民可支配收入來看,2018年全年人均可支配收入超28000元,同比增長8.7%,社會消費品零售總額38.10萬億元,比上年增長9.0%。全國線上零售額9.01萬億元,比上年增長23.9%,實物商品網上零售額70,198億元,較上年增長25.4%。線下實體店消費品零售額增長5.9%,2018年連鎖百強銷售規模2.4萬億元,同比增長7.7%,占社會消費品零售總額的6.3%,比上年增長0.3個百分點。

線下百貨行情較好,但中央商場虧損三個億

2018年全年,超市行業市場行情較好,業績增長穩定,實現總營收1566.44億元,同比增長10.02%,凈利潤方面也維持穩定增速,實現總歸母凈利26.83億元,同比增長25.27%。截至今年第一季度,超市行業營收增速9.31%,增速仍維持在去年同期水平。

2018年全年,超市行業市場行情較好,業績增長穩定,實現總營收1566.44億元,同比增長10.02%,凈利潤方面也維持穩定增速

行業整體形勢好,并不意味著每家企業都能掙錢。中央商場不僅掙不著錢,還虧錢。2018年中央商場營業收入82.50億元,同比減少2.41%,從歷年的財務報表上,我們能看到這并不是中央商場第一次營收負增長了。中央商場的利潤情況更是不容樂觀,2018年歸母凈利潤虧損3.40億元,同比減少242.06%,中央商場歷年的凈利潤呈現極大的不穩定性,但多數情況呈負增長狀態。2018年更是首次出現虧損,從今年前三季度的業績來看,今年恐怕還是會以虧損收尾。

行業整體形勢好,并不意味著每家企業都能掙錢。

二、中央商場巨額營業成本導致利潤極少

凈利潤不佳,原因何在?

通過對比中央商場近五年的業績情況,我們能發現一個驚人的事情,中央商場的營收總成本實在是太高,導致凈利潤極少,甚至從2018年開始,入不敷出,營業收入直接被營業成本所吞噬掉。

中央商場的營收總成本實在是太高,導致凈利潤極少

巨額成本從何而來?

營業總成本包含很多方面,其中最主要的就是營業成本和三大費用,中央商場幾乎80%的總成本都來自于營業成本,也就是中央商場所進行銷售和提供服務時,必須花費的成本。近五年來,中央商場的營業成本就從來沒有低于50億,2018年居然高達66億,同比上升1.61%。

營業總成本包含很多方面,其中最主要的就是營業成本和三大費用

巨額營業成本又從何而來?

既然2018年的營業成本創近五年的新高,那我們就以2018年的營業成本為例,分析一下66億的營業成本是怎么產生的。在整個營業成本的構成中,百貨零售業務占比最高,高達77.2%,耗費51.1億成本,其次是商業地產業務,耗費14.55億,占比21.99%,最后是服務業務,占比僅為0.81%。百貨零售畢竟是中央商場的主營業務,成本占比最高也是情理之中。

百貨零售畢竟是中央商場的主營業務,成本占比最高也是情理之中。

百貨零售到底掙錢嗎?

中央商場的百貨零售業務耗費50億的成本,占比超77%,那么到底能掙多少錢?2018年中央商場的百貨零售業務收入達65.76億,占總營收比例達79.71%,毛利率也與行業平均毛利率水平持平,但由于近兩年地產行業形勢不佳,以及十家在建國際廣場,導致其商業地產業務毛利率較低,拉低整體毛利率

中央商場的百貨零售業務耗費50億的成本,占比超77%

母公司雨潤能助其一臂之力嗎?

此問題一出,一些了解雨潤的朋友可能立馬就能給出答案。不可能的事。雨潤現在已經是泥菩薩過江,自身難保,哪還有錢撥給中央商場。自從祝義才被判監視居住之后,雨潤就此一蹶不振,連年虧損。今年中期,營業收入為7392.43百萬,凈利潤為-443.56百萬。如此業績,怕是有心也無力。

三、 總結

中央商場昔日的輝煌已然消逝無跡,如今的中央商場已是債臺高筑,接近90%的負債率讓其喘不過氣,截止到今年前三季度,中央商場的流動資產為101.41億,而流動負債竟高達126.7億,資不抵債的中央商場到底還能撐多久?營業成本吞噬巨大多數營收,到底靠什么掙錢?祝義才將自己的小兒子提上戰場,能掀起多大水花?中央商場還能熬過這個"寒冬"嗎?

關鍵字: 中央商場
來源:讀懂上市公司 編輯:零點財經

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